Una tasación consiste en la actuación mediante la cual valoramos un inmueble, sea cual sea su naturaleza.
En Solera & Asociados le ofrecemos servicios de tasación y valoración, que constituyan un documento de apoyo y garantía cuando sea necesario realizar una traducción monetaria de un inmueble.
Las situaciones más comunes para las que usted puede necesitar una tasación son:
- Compra/venta de un inmueble: nos permitirá conocer un precio de mercado con el fin de no realizar la operación a ciegas.
Reparto de herencias: una correcta valoración de los bienes hereditarios, facilita su repartición y evita posibles problemas entre herederos.
Separación de bienes en divorcios: valoraciones realizadas durante el reparto de bienes de los cónyuges.
Valoraciones con finalidad judicial: Se trata de informes de valoración solicitados por la parte demandante o demandada en un proceso judicial para su presentación como prueba en juicio.
Subastas: Informes de valoración que ayudan a la toma de decisiones para fijar el tipo de subasta o incluso para pujar en la misma.
Para tasar, deberemos visitar el inmueble, a fin de comprobar su estado. En esta visita se realizarán las fotografías necesarias y tomarán las medidas oportunas de cara a comprobar la superficie real de su inmueble.
Valoraremos su inmueble conforme a una serie de parámetros, siendo los más destacados
- La situación del inmueble.
- Antigüedad
- Servicios básicos próximos
- Superficie.
- Valores añadidos como garajes o trasteros
- Calidad de los materiales y su conservación
- Situación del inmueble dentro del edificio y las cualidades del mismo.