arquitec-certificadosEl certificado energético es el documento en el que se establece la calificación energética de un inmueble, ya sea residencial o de uso terciario, con el cual se obtiene su etiqueta energética, obligatoria para la venta y alquiler de inmuebles existentes o de nueva construcción. Nos da una información objetiva sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2 del inmueble.

En Solera & Asociados nos encargamos de visitar su inmueble, recoger todos los datos precisos y elaborar su certificado de la manera más rigurosa, así como de su registro para la obtención de la etiqueta energética.

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué obligaciones tengo como vendedor o arrendador?
    En caso de venta, el vendedor deberá aportar en la notaría un original del certificado al comprador. En caso de alquiler será suficiente con una fotocopia en el momento de la firma del contrato.
  • ¿En qué momento debo realizar el certificado?
    El certificado forma parte de la información básica que se debe facilitar al consumidor, por lo que debe estar disponible antes de formalizar la operación.
  • ¿Puedo publicitar la vivienda sin contar con el certificado?
    No. En el Real Decreto se establece que la etiqueta energética se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.
  • ¿Qué ocurre si no certifico mi inmueble?
    Puede ser sancionado administrativamente por el órgano competente de su comunidad autónoma por infracción a los derechos de los consumidores.
    Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para el certificado energético  de edificios.
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